Nekilnojamasis turtas, perkamas siekiant išnuomoti, yra saugiausias kelias norint sukurti pasyvų pajamų srautą. Net ir be nuomos, tai būdas pinigus apsaugoti nuo infliacijos ir gali tapti tinkama pensijos kaupimo forma. Bėgant laikui nekilnojamojo turto vertė tik augs, o mažėjant būsto įperkamumui vis daugiau žmonių ieškos nuomos galimybių ir to rezultatas bus kylančios nuomos kainos. Kai būstas yra perspektyvioje lokacijoje – tai padidina jo vertę. Naujojo Vilniaus centro riba sparčiai artėja link Šiaurės miestelio.